徐州房产抵押贷款保证金退吗在中国，房产抵押贷款是一种常见的金融服务，用于支持个人或企业的贷款需求。在此过程中，借款人将自己的房产作为抵押物，以此获取银行或其他金融机构的贷款。至于保证金是否退还，这通常取决于具体的贷款合同条款以及贷款是否按时偿还。 一般而言，当房产抵押贷款到期，且借款人按时偿还了全部贷款本金和利息后，抵押的房产会解除抵押登记，相应的保证金（如果有的话）会在扣除可能产生的相关费用后

在中国，房产抵押贷款是一种常见的金融服务，用于支持个人或企业的贷款需求。在此过程中，借款人将自己的房产作为抵押物，以此获取银行或其他金融机构的贷款。至于保证金是否退还，这通常取决于具体的贷款合同条款以及贷款是否按时偿还。

一般而言，当房产抵押贷款到期，且借款人按时偿还了全部贷款本金和利息后，抵押的房产会解除抵押登记，相应的保证金（如果有的话）会在扣除可能产生的相关费用后退还给借款人。

根据您提供的信息，关于徐州的房产抵押贷款，如果涉及到保证金的退还，通常需要关注以下几个方面：

1. **合同条款**：具体的退还条件、退还时间、退还金额等都会在借款合同中有明确规定。借款人需仔细阅读合同条款，了解保证金退还的相关规定。

2. **贷款状态**：如果贷款正常偿还，没有逾期或其他违约情况，按照合同约定，保证金通常是可以退还的。

3. **相关费用**：在退还保证金时，可能会扣除一些必要的费用，如评估费、登记费等。

4. **政策因素**：有时候，当地政府的政策调整也可能影响保证金的退还，如为了稳定房地产市场，可能会有特殊规定。

如果您或您认识的人需要了解更详细的退还流程或遇到特殊情况，建议直接咨询贷款发放的金融机构或咨询当地的房地产管理部门，以获取最准确和最新的信息。

请注意，上述信息是基于一般情况提供的，具体情况需要以实际合同内容和相关政策为准。